販売中の物件が2件あります

    フルーレ第2新大阪

    大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目

    販売中 (2件)

    2,880万円42.0万円/㎡
    • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩10分
    • 68.61㎡ / 3LDK / 5階 / 西向き
    • 1981年4月築 / 13階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社大岡産業

    価格偏差値

    販価
    2,880万円
    42.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    948万円
    13.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.34万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/21990万円36.2万円9階 27.38㎡ 1R西
    2026/06/201,080万円44.2万円13階 24.46㎡ 1R西
    2026/06/142,880万円42.0万円5階 68.61㎡ 3LDK西
    2026/05/231,080万円39.4万円9階 27.38㎡ 1R西
    2026/04/23800万円32.7万円4階 24.46㎡ 1R西
    2026/04/191,230万円44.9万円9階 27.38㎡ 1R西
    2025/05/102,880万円45.0万円9階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/10/031,990万円31.1万円9階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/08/06550万円22.5万円10階 24.46㎡ 1K西
    2024/06/262,210万円34.5万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/06/142,080万円32.5万円9階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/05/182,230万円34.8万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/05/172,210万円34.5万円8階 64㎡ 3LDK西
    2024/04/102,220万円34.7万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/04/072,240万円35.0万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/03/212,280万円35.6万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2024/03/14650万円23.7万円9階 27.38㎡ 1R西
    2024/02/232,490万円35.1万円8階 70.91㎡ 3LDK南
    2024/02/212,240万円35.0万円8階 64㎡ 3LDK西
    2024/02/152,380万円37.2万円8階 64㎡ 3LDK西
    2024/02/152,380万円33.6万円7階 70.91㎡ 3LDK北
    2024/01/272,380万円37.2万円8階 64.01㎡ 3LDK西
    2023/08/251,980万円28.9万円3階 68.61㎡ 1LDK西
    2023/08/252,380万円37.2万円13階 64.01㎡ 3LDK西
    2023/07/252,480万円36.1万円10階 68.61㎡ 2LDK+S西

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/12
    フルーレ第2新大阪
    大阪市淀川区西宮原二丁目
    		新大阪駅10分 2,880万円42.0万円68.61㎡3LDK5階 / 13階建 西1981年95戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市淀川区では4.5%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して12%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    38.5万円/㎡
    前年比-1.9%
    大阪市淀川区
    37.5万円/㎡
    前年比-4.5%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (2件)

    • 2,880万円

      ( 月々10.5万円)

      3LDK / 68.61㎡ / 5階 / 西向き

    • 990万円

      ( 月々3.6万円)

      1R / 27.38㎡ / 9階 / 西向き

    マンション概要

    マンション名フルーレ第2新大阪
    所在地大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
    交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩11分
    築年月1981年
    階数13階建
    総戸数95戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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